За сколько можно купить квартиру в Николаеве

Читайте также: Сколько стоит однокомнатная квартира в Николаеве и в других городах Украины

Как сообщает портал недвижимости Domik.ua, спрос в городе Николаеве ориентирован на одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках и в домах старой постройки. Чаще всего покупатели готовы платить за однокомнатное жилье $20000 — $25000. Двухкомнатные квартиры приобретают за $2500 —$30000. Цены на трех- и четырехкомнатные квартиры существенно выше.

По данным агентств недвижимости Николаева , клиенты предпочитают приобретать жилье в состоянии «под ремонт», чтобы обустроить его под свой вкус и потребности. Кроме того стабильно пользуются спросом квартиры рядом с удобной транспортной развязкой и объектами социальной инфраструктуры.

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что торг уместен всегда. Средний размер скидки — $2000. Срок продажи в среднем длится два-три месяца.

Цены на квартиры в новостройках

Покупатели стремятся приобрести жилье в новостройках, которые уже сданы и введены в эксплуатацию. В связи с наличием в городе проблемных строек люди опасаются инвестировать в недостроенные объекты. При выявлении нарушений градостроительного законодательства, строительство замораживается на неопределенный срок. Потому перед покупкой жилой недвижимости покупатели внимательно изучают список застройщиков в Николаеве и подбирают для себя надежную строительную компанию.

Июнь. Продажи квартир в жилых комплексах в Николаеве

Количество предложений

Минимальная цена кв. м, грн

Максимальная цена кв. м, грн

17

9000

30450

В Николаеве возведено 6 новостроек бизнес-класса , 4 — премиум-класса и 1 многоквартирный дом класса «комфорт».

Цены на квартиры старого жилого фонда

В июне покупатели интересовались квартирами в домах старого жилого фонда из-за доступных цен. Большинство из них предпочитает приобретать жилье в 5- и 9-этажных домах из белого кирпича. Панельные объекты с неэффективной теплоизоляцией клиенты не выбирают.

Специалисты по недвижимости рассказывают, что квартиры в домах старой постройки предпочитают клиенты среднего возраста или многодетные семьи.

Средние цены предложений продажи квартир в домах старого жилого фонда Николаева в июне 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

19000-20000

20000-22000

24000-25000

Прицентральные районы

18000-19000

19000-20000

22000-23000

Окраина города

16000-17000

18000-19000

20000-22000

Цены на покупку квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости

Средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Николаева в июне 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

24000-25000

27000-28000

30000-32000

Прицентральные районы

22000-23000

25000-27000

28000-30000

Окраина города

19000-20000

22000-25000

26000-27000

В таблицах указаны средние цены на квартиры в Николаеве. Стоимость жилых объектов может варьироваться в зависимости от планировки, площади и наличия ремонта. Также на цену жилья влияет этаж расположения квартиры.

Размер задатка

Риелторы говорят, что залоговую сумму продавцу перед покупкой жилья оставляют немногие клиенты. Те, кто решает внести задаток, оформляет его нотариально. Средний размер такой суммы составляет 3-4% стоимости жилья. Специалисты объясняют, что внести задаток за квартиру хотят клиенты, желающие быть уверенными в выполнении всех пунктов договора продавцом.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*